南召建业城相关问题[编号:758649]
建业城住户 留言 
2023-12-15 21:16:131、建业城自2021年交房至今，已有大量业主陆续入住，目前水、电费仍为物业代管，未交付自来水公司及电业公司，燃气因部分燃气工程尾款未与燃气公司交接清楚致使院内部分楼栋无气可用。目前建业城一期已基本交付结束，特要求水电气等迅速转交相关部门； 2、建业城院内有处于经营状态的冰箱、净水机及充电桩，怀疑物业公司用公共用电进行了经营性活动；现要求建业物业公示此部分的电费支出情况。 3、建业城自第一批房屋交付至今已过一年，现请求公示一年来的物业费用收支情况； 4、请物业出具消防、水、电、燃气等相关验收材料。 以上请求请相关部门予以重视，迅速答复，如不答复，将会向上级相关群众服务部门及信访部门反馈
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根据《河南省物业管理条例》第十三条 新建物业管理区域内的供水、供电、供气、供热等专业经营设施设备及其安装，应当符合国家技术标准和专业技术规范。
建设单位在组织竣工验收时，应当通知供水、供电、供气、供热等专业经营单位参加，专业经营单位应当参加。
建设单位在组织竣工验收时，未通知专业经营单位参加竣工验收的，专业经营单位有权拒绝接收专业经营设施设备。
建设项目竣工验收合格后，应当将物业管理区域内供水、供电、供气、供热等专业经营设施设备无偿移交给专业经营单位，同时移交配套设施、地下管网工程图等资料，专业经营单位应当接收。
专业经营单位负责分户终端计量装置或者入户端口以外设施设备的运行、维修、养护、更新，相关费用依法计入成本
由此可见业主反映的问题1：应有建设单位完成。由能够监督建设单位验收的部门督促建设单位完成
业主反映的问题2：经调查建业城公共部位公共设施设备用电是有物业公司负担，业主如有疑问，可以到物业办公室查询。
业主反映的问题3：物业费公示问题，业主随时可以到物业公司办公室查看2023年12月以前的物业费收支情况。
业主反映的问题4：根据问题1消防水、电、气都是建设单位应当组织验收的，经调查建设单位未向物业公司移交业主要求出示的相关材料。