南召县盛世华城开发商未落实补充协议和物业不作为[编号:759570]

  黄静 留言　　  2024-01-16 13:49:22

　　我是该小区的住户，我们已入住4年了，小区存在一些很重要的问题已持续4年了，经多次反映相关部门推诿扯皮都没能解决，不知道还能持续多久？1、业主的基本生活用电根本都得不到保障，多人多次被无辜停电困到电梯内，电力设施根本都不达标，没有移交国家电网。 经咨询相关部门，依据《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》(豫建[2016]33号文)第5.3条，新建住宅建设时居民用电变压器不得使用箱变，应采用配电室方式供电;第6.1.1条，对于以小高层、高层住宅为主、负荷比较集中的住宅小区以及别墅区，采用电缆+开关站+配电室方式，双电源或双回路供电。目前盛世华城小区电不符合移交标准。2、开发商未履行补充协议内容，补充协议形同虚设。3、商住楼无专用烟道的情况下开饭店，违背了第五十九条任何单位和个人不得在所在地人民政府划定 的禁止区域内露天烧烤食品。在划定的特定场地内设置的露天烧 烤饮食摊点，应当推广使用环保餐饮灶具，不得使用高污染燃料。 禁止在下列场所新建、改建、扩建排放油烟的餐饮服务项目:(一)居民住宅楼等非商用建筑; (二)未设立配套规划专用烟道的商住综合楼;(三)商住综合楼内与居住层相邻的楼层。 排放油烟的餐饮服务和经营场所，应当按照要求安装并正常使用油烟净化设施，确保油烟达标排放。4、1号楼西侧安全疏散通道无辜被垒一道墙5、消防车无法进入小区内，存在极大安全隐患。5、南召县盛世华城的房子相关部门是如何验收的。