南召建业城不配合办理房产证，水电迟迟不移交[编号:770614]

网友，您好！

您反映的问题已收悉，经认真调查，现将相关情况回复如下：

关于您反映的“需缴纳办证服务费800元”问题，经住建局工作人员联系开发企业得知，开发企业委托第三方办理不动产权证书，委托费用800元。业主可根据自身情况选择代办或自行办理，自行办证期间所产生的费用个人承担，开发企业全力配合，直至不动产权证书办理完毕。

关于您反映的“房产证办理后，房产证原件不给业主”问题，如该房屋处于按揭贷款状态，待银行贷款还清以后，才可领证。若全款买房，待办理转移登记后，能够立即领证。

关于您反映的“水未移交自来水公司”问题，经调查，目前由于该小区内供水相关设施建成后未组织验收，并且未提供供水设施相关的的档案资料，因此不能入网。建议该小区地产公司或物业公司或业主委员会申请组织验收，待验收通过后方可入网。

关于您反映的“电未移交电业局”的问题，建业城小区针对小区正式用电，未向供电公司提出移交申请，待小区提出移交申请后，供电公司将组织对小区电力设施进行验收，若符合移交标准，将对进行接收。

关于您反映的“电移交第三方公司”问题，建业城小区属于非供电公司管理维护的自管小区，客户的电表及其线路、电梯产权均属建业城小区管理维护，并非供电公司产权设备，依据《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》 （豫建（2016） 33号文），第十七条"住宅项目共用电力设施、专用电力设施建成投运后，可由产权单位自行维护管理，也可以委托有资质的单位维护管理。