南召县云阳镇党校院刘三家宴城一栋一层住户违规搭建私挖水井[编号:785304]

  急需解决 留言    2026-03-16 10:22:21

  尊敬的南阳市领导: 您好!我是南召县云阳镇党校院刘三家宴城一栋的住户。现就本栋一层住户长期严重违法、侵占公共利益、危及楼栋安全、多次投诉无果、地方部门明显不作为一事,向您进行最严肃、最正式的投诉。恳请市级部门立即介入、实地核查、依法处置,绝不允许问题继续扩大。 该一层住户存在以下严重违法、违规行为: 1. 私自侵占公共区域、大规模违建棚屋 该住户未经任何审批,擅自占用楼栋一层公共面积进行违法搭建,大面积侵占全体业主共有空间,严重破坏小区规划秩序,侵犯了全体业主的基本权益。 2. 无审批私挖水井,危及楼栋地基与结构安全 其在院内私自挖掘水井,未办理任何手续,不仅涉嫌违法,更存在显著的地基沉降风险、楼栋结构安全隐患。此类行为直接威胁楼上数十户住户的生命财产安全,影响重大。 3. 恶意阻挠楼上住户正常生活,侵犯基本人权 该住户以“空调水滴到其院内”为由,强行禁止楼上住户安装空调、正常开启使用。导致楼上住户夏季高温无法降温、冬季无法供暖,正常生活权被剥夺,多户家庭身心健康受到严重影响,邻里矛盾急剧升级。 上述行为均属明确违法行为,违反《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》《安全管理规定》等多项法律法规。 更令人气愤的是:我们多次向物业、社区、镇政府、城管、派出所等部门反映,但均被推诿、拖延、不予处理,未见任何实地核查,更无任何执法行动。 部门不作为、不履职,已导致违建行为变本加厉,住户权益长期受损。 我们的诉求非常明确、非常坚决: 1. 请南阳市政府直接督办,要求南召县相关部门立即到现场实地核查,不允许地方以各种理由拖延、回避。 2. 依法责令一层住户立即拆除违法棚架、恢复公共区域原状,并依法填埋私挖水井。 3. 严肃制止其阻挠楼上住户使用空调等生活设施的行为,保障全体住户正常居住、生活不受干扰。 4. 督促地方相关部门切实履职,不得再推诿、拖延、不作为。若再次处理不力,我们将逐级向上级部门持续实名反映。 恳请市领导重视此事,尽快督促执法部门到场查处,消除安全隐患,维护楼上住户的合法权益与安全居住环境。

  已回复
南召县政府回复:
  

网友,您好!

您反映的问题已收悉,经认真调查,现将相关情况回复如下:

经实地查看与走访,一楼住户于2007年购买房屋,系开发商为推销一楼房屋售卖建设,并非一楼住户私自搭建,若对该院墙所属权存在其他异议,业主可根据购房合同等相关合法证据与开发商进行沟通,或走法律途径,维护自身权益。

针对网友反映的无审批私挖水井问题,该水井系2008年一楼住户打的自备井,根据2008年4月9日起施行的《取水许可管理办法》(水利部令第34号),家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的,不需要申请取水许可证及其他手续,云阳镇2012年开始引进自来水,当时未全面实行自来水供水,故居民们完全靠水井供水。针对可能影响楼栋地基安全的问题,网友可邀请第三方专业机构进行鉴定。

针对一楼住户因为楼上空调漏水无礼要求楼上所有住户不能安装空调、使用空调的情况,经实地走访,网友的空调排水管已加装管道接入下水管道。城建部门协同开发商已积极与一楼住户沟通,其本人表示理解楼上住户合理使用空调的需求,后续将以更理性的方式沟通解决空调滴水问题。

针对网友多次向镇政府、城管、派出所等部门多次反映均被推诿、不予处理一事不属实,接到群众反映后,镇城建部门第一时间现场核实,并与一楼住户面对面了解情况,前期处理时双方已表示理解,后续开发商会持续跟进情况,由开发商牵头协商处理邻里矛盾,后续有任何问题可直接联系开发商。