关于公积金贷款问题[编号:768984]

  华海波 留言　　  2024-10-26 16:28:29

　　本人小型民营企业职工，每月公积金只有300元，公积金账户内11000元余额，聊胜于无，妻子每月公积金800元，公积金账户12000元。本人2021年婚前在邮政银行商业贷款买的房子，现在还款压力巨大，还有52万贷款，现在两人公积金共同余额按照缴费年限和系数才够将所有贷款余额以贷冲贷办理商转公。但是公积金中心说不让用夫妻两人的公积金共同余额起算贷款额度，以我本人每月300的公积金到2027年才能够办理商转公。现在政策都在减轻还款压力，为什么不能用夫妻俩人的共同余额来算贷款额度办理商转公呢，这也不符合国家和政府现行的政策目的呀，恳请领导关注一下底层人民的现实情况与困难

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市住房公积金管理中心回复：
　　

网友你好：

婚前1人购房、婚后申请办理公积金贷款的，只能由本套住房的购买主体按照1人的条件确定贷款额度，但是配偶缴存公积金6个月（含）以上且账户状态正常的，可以（自愿）参与计算还款能力。