万正阳光海岸产权证问题[编号:672464]

  lanyu 留言　　  2019-02-13 11:30:36

　　看到《南阳市中心城区经济适用住房项目专项整治实施办法》开始执行，很高兴，购买了万正阳光海岸5号楼的房子10年了，什么时候能办下来产权证，购买时符合经济适用住房资格，有资格证，2008年就交了全款和大修基金等一系列费用，2011年签订了商品房买卖合同，并且已备案，合同签订完，2011年4月缴纳了并取得了契税完税凭证。 1、作为普通老百姓，不明白五证齐全的房子为什么不能办理产权证，到底万正阳光海岸哪里违建了还是存在什么问题？请明示问题房屋的问题所在，不然群众一无所知，受开发商蒙蔽多年。再买房又属二套房，有很大不便； 2、新规里，取得经济适用住房准入资格购房户的退出：由承购人按照自愿原则，满5年后向属地住房保障部门申请退出。我属于2011年12月31日（含）前购买经济适用住房的，已满5年，按原购房款的补差价款20%，房子就就可以按普通商品住房予以办理产权了是吗？ 3、如开发商不作为，无视《南阳市中心城区经济适用住房项目专项整治实施办法》，不按规定完善项目手续，导致不能办理产权证，购房户还是只能等待吗？ 4、一些拒不配合政府新规的开发商，为什么一直有资格拿地建房，政府就不能取消他们的资质吗？建一栋烂尾一栋，民怨沸腾！