关于南阳物业空置房问题[编号:760861]

  王何桐 留言　　  2024-03-07 19:31:00

　　我国很多省市都有物业费减免政策，空置房标准是房屋空置6个月以上没有装修没有入住，许多人家常年在外地打工奔波，房子没有住也没有装修，却还需要缴纳全部物业费！对广大老百姓来说也是非常大的经济压力，希望我们南阳市针对这个问题也能出台相关的优惠政策！为人民服务！真正的为人民做实事！

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市住建局回复：
　　

您好，您反映的问题我局高度重视，立即组织进行调查处理。物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。根据《河南省物业管理条例》第十九条第六款规定，业主不得以放弃权利为由不履行“按时缴纳物业服务费用”的义务；《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主应依据物业服务合同的相关约定，来解决房屋空置期间的物业费。如有其他问题可与市住建局物业主管部门联系：63135033.