南阳中梁珑熙府房屋主体严重质量问题[编号:765984]

  康德清 留言　　  2024-08-09 13:53:52

　　本人于2024年5月初在中梁珑熙府购得一套房产，6月份开始装修，家具家电购买完毕，水电防水均已做好，7月2日开始吊顶施工，向天花板打吊丝时发现：阳台、主卧和走廊楼板被打穿，装修师傅用电线从该孔伸入洞内测量该顶板厚约6厘米. 经检测该房屋存在严重主体质量问题： 1. 房屋主体结构质量不合格，具体表现为房屋屋顶厚度严重不足。实测厚度7cm 2、客厅中间部位,走动时震动明显.且主卧被打穿的孔洞周围只见灰白色浮浆.手可捏碎，空洞侧壁未见粗砂及石子.后测试混凝土强度20-25之间。楼板混凝土强度低。 3. 房屋极差超过正常范围。 4.该房屋没有进行竣工验收就交付给业主。 事情发生已经一月有余，期间开发商和施工方相互推诿。至今未得到妥善处理。

  已回复
市住建局回复：
　　

我局接到中梁珑熙府10号楼3单元102业主反映情况后，立即组织质监站与项目建设方、施工方、物业方联系并多次进行现场调查。现将具体情况回复如下：

      关于业主反映的板厚，混凝土强度低以及尺寸不符合设计要求的等质量问题，截止目前工程质量监督机构已经下发整改通知要求责任单位制订处理方案进行整改处理，并督促建设方、施工方及业主分别于2024年7月19日，2024年8月12日进行商议，召开协调会议并处理善后工作，目前双方因赔偿金额没有达成一致意见，未能进行后续维修处理，市质监站将继续督促各方尽快商议一致的统一处理意见，按照施工方案处理解决，争取尽快完成维修。关于该项目存在未竣工验收就交付使用问题，已下发整改通知，并已进行违法线索传递。