中信国安城A区部分楼盘未达到正常使用条件通知交房[编号:767163]
高先生 留言 
2024-09-05 09:59:49尊敬的领导： 中信国安成A区13号楼在延迟交房2年后，近日通知交房。经业主现场查看，未绿化、道路未铺装，物业告知绿化要到11月才能进行。但物业费从8月15日起即开始收取。楼前后处于土方回填状态，根本无法正常生活使用。这和宣传时的国企品质不符，难道这就是国企的交房标准？ 现在通知交房和11月绿化后交房的区别无非就是少出延迟交房的违约金和提前收取的物业费。 望相关部门领导百忙之中给予协调处理！谢谢！
已回复您好，您反映的问题我局已收悉。9月9日，南阳市住建局到现场进行了实地核查，并对南阳非凡置业有限公司行了行政约谈。在约谈会上，就投诉人反映的问题对企业进行了通报，要求企业依法诚信经营，妥善解决业主诉求，在项目未进行竣工验收合格前禁止交房。企业负责人称：该项目已纳入宛城区问题楼盘保交楼台账，因项目特殊原因导致延迟交房2年，部分业主为此多次拨打市长热线、到属地政府信访等渠道要求尽快交房态度强烈。企业在此情况下同意部分业主进行了前期装修。目前经市工程质量监督部门要求已经停止交房。同时积极协调施工单位加快施工组织，倒排工期抢抓施工进度，目前已取得进展。根据施工计划，投诉人反映的A区，2024年12月前可交付。我局要求企业将严格按照与业主签订的《商品房买卖合同》约定，承担相应的延期交房违约责任，在未取得竣工验收备案证前，不允许收取物业费。处理意见:（一）目前市建筑工程质量监督站已对南阳市非凡置业有限公司下达了停止违法行为通知书，并对企业未进行竣工验收交房的行为按照《建设工程质量管理条例》的规定移交市城市综合执法局进行处罚。（二）纳入正在开展的整顿规范提高房地产市场专项行动中，要对该项目进行重点关注，重点管理。（三）督促企业信守承诺，加快施工进度，通过不定期公布工程进度、邀请客户实地参观工程进度等方式，积极主动与购房户沟通，妥善解决好购房户反映的问题。