您好,南阳房管局各位领导,本人于2017年2月从南阳冠华名门国际购买一套房,合同约定2018年5月31号交房,至今未交房,合同约定逾期万分之一违约金怎么算,房款已全款交付给开发商,多次沟通说让等通知,请帮忙沟通何时交房,违约金怎么算,谢谢