本人购买的商品房五证齐全,并且通过了《商品房买卖合同》约定的“交房时须通过五大主体验收”,但是现在开发商不配合商品房分期综合验收(合同上没有约定)。导致房产已备案2年多了仍然无法办理不动产权证,我们也无法根据《商品房买卖合同》起诉开发商违约。这种情况该怎么办?