芙蓉里项目监管账户存在问题[编号:760749]

您好！您所反映的问题已收悉，现将结果反馈如下：经查询，蓝光芙蓉里项目位于中州西路南石医院对面，项目一期共13幢（约18万方），交付时间为2023年10月31日，因企业自身原因未能按时交付，现已调整为2024年3月31日交付，2023年10月被列入省第二批“保教楼”项目。

接到您的投诉后，我中心财务科（资金监管）在核实投诉内容的真实情况后，组织中心人员将项目有关情况与您进行了沟通，下面我们将商品房预售资金有关规定再向您作阐述：

商品房预售资金监管是规范房地产市场交易行为、维护消费者权益的重要措施。商品房预售监管资金分为重点监管资金和一般监管资金，其中重点监管资金是确保项目竣工交付所需的资金，以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用。

属于重点监管资金的，经批准后专项用于支付项目工程建设费用，包括项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。重点监管资金按照工程建设进度予以拨付，随建设进度拨付逐渐减少。项目建设进度达到相应付款节点后，房地产开发企业应根据监管协议约定并附施工、监理等单位的书面证明材料与施工现场照片等证明材料提出资金使用申请，经商品房预售资金监管部门核实同意，商业银行应及时拨付。

同时，我们再次提醒广大购房群众在购房时，一定要查看《商品房预售许可证》，并按照上面提供的预售资金监管账户进行交款，避免在产生纠纷时自身权益无法维护。

最后，欢迎您继续关注我们的工作,多提宝贵意见和建议。