祥和乐园小区2013年开发建成,到现在12年了,水电一直没有入网,业主们多次到电业局及自来水公司反映水电入网事宜,但是目前电业局及自来水公司回复说还不具备水电入网条件,水电入网需要什么条件?啥时候能入网?有没有时间表?十几年的小区,两三千户,近万人,政府的保障性住房项目,就此搁置吗?
该小区目前为合表供电,即建设单位将用电地址内配用电设施向供电企业申请整体报装并建立供用电关系,再由其通过内部配电设施向内部终端用户供电。2013年建设单位申请合表供电,不要求供电公司“一户一表”抄表到户(电力入网),并签订总表供用电合同。如果用户有移交意愿、希望供电公司抄表到户,应先由小区业主达成一致意见,与物业协商以后,由小区电力设施产权人(一般是业主委员会)向供电公司提出“自愿资产移交申请”,供电公司受理后,根据现场勘查结果告知符合接收条件应达到的建设标准,移交方同意后组织改造施工,施工完成经供电公司验收合格后,双方签订资产移交协议,由供电公司负责后期运行维护。移交条件如下:
1.建设项目按规定取得有关审批、核准和验收手续,为业主办理不动产权证明,具备一户一表报装的基本条件。
2.经消防部门验收通过,符合消防安全条件。
3.电力设施位置符合豫政办明电〔2021〕33 号文防汛要求,即电力设施应设置于地面层,确受条件限制无法设置在地上的,征求城市防汛指挥主管部门同意后可设置在地下,但不得设置在负一层以下。
4.电力设施应符合国家相关技术标准和专业技术规范,不符合条件的应自行组织改造达到相关标准。